有明テニスの森駅の近く、当時はまだ物流拠点が中心だった有明エリアで、東京建物が初めて手掛けた大規模マンションです。最上階のフロア全体を住民同士が集う共用空間にあて、認可保育園を誘致するなど、街の暮らしの土台をつくる開発として計画されました。総戸数1,085戸、2008年12月に竣工しています。
主な共用施設（分譲時の情報を含みます）: 25mプール、スパ（露天風呂付き）、バーラウンジ、ジム
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン
坪単価中央値648万円/坪26件・196万円/㎡
有明内の坪単価4位／10棟中
売出し率2.4%確認できた掲載26戸／全1,085戸
うち割安5件
| 所在地 | 東京都江東区有明1 | 竣工 | 2008年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 有明テニスの森駅 徒歩5分 | 階数 | 地上33階 |
| 総戸数 | 1,085戸 | 権利 | 所有権 |
このマンションについて
坪単価の推移観測2日分
相場の内訳売出し中の坪単価
| 階数帯 | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 30階台 | 4 | 683〜1,016 | 752万円 |
| 20階台 | 7 | 495〜799 | 625万円 |
| 10階台 | 8 | 551〜713 | 638万円 |
| 10階未満 | 7 | 569〜718 | 619万円 |
| 間取り | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 1LDK以下 | 7 | 495〜713 | 589万円 |
| 2LDK | 7 | 599〜695 | 627万円 |
| 3LDK | 12 | 569〜1,016 | 684万円 |
※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。
売出し中の物件割安順・2026-08-31時点
かなり割安割安適正割高かなり割高
左にあるほどお買い得（当サイトの推定価格との比較・売出し価格ベース）。 判定は統計モデルによる当サイトの意見で、眺望・内装など部屋ごとの個別条件は含みません。 判定のしくみ →
割安・かなり割安 5件
割安
推定より約12%安い
8,000万円台
10階台・50㎡台・1LDK・南西向き
坪単価 約550万円
管理費等 月3万円台
値下げ 約700万円（8/30）
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
割安
推定より約12%安い
11,000万円台
20階台・60㎡台・2LDK・北東向き
坪単価 約600万円
管理費等 月4万円台
値下げ 約500万円（8/29）
適正と判定した 16件
適正
推定より約6%安い
14,000万円台
10階台・70㎡台・2LDK+S(納戸)・北東向き
坪単価 約650万円
管理費等 月4万円台
値下げ 約1000万円（8/25）
適正
推定より約3%安い
9,000万円台
10階台・50㎡台・1LDK・南西向き
坪単価 約590万円
管理費等 月3万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
適正
推定とほぼ同じ（わずかに安い）
9,000万円台
10階未満・50㎡台・1LDK・北東向き
坪単価 約620万円
管理費等 月3万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
適正
推定より約4%高い
13,000万円台
10階未満・70㎡台・3LDK・北西向き
坪単価 約650万円
管理費等 月4万円台
値下げ 約100万円（8/31）
割高と判定した 5件
※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。