ベイシティ晴海スカイリンクタワー
写真: Harani0403 / CC BY-SA 3.0（当サイトでトリミング/リサイズ）
坪単価中央値624万円/坪4件・189万円/㎡
晴海内の坪単価9位／12棟中
売出し率0.5%確認できた掲載4戸／全736戸
うち割安1件
※ 売出しが4件と少ないため、数字は参考程度に。
| 所在地 | 東京都中央区晴海3 | 竣工 | 2009年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 勝どき駅 徒歩4分 | 階数 | 地上49階 |
| 総戸数 | 736戸 | 権利 | 所有権 |
坪単価の推移観測2日分
相場の内訳売出し中の坪単価
| 階数帯 | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 40階台 | 1 | 814〜814 | 814万円 |
| 30階台 | 1 | 607〜607 | 607万円 |
| 20階台 | 1 | 637〜637 | 637万円 |
| 10階台 | 1 | 610〜610 | 610万円 |
| 間取り | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 3 | 610〜814 | 637万円 |
| 3LDK | 1 | 607〜607 | 607万円 |
※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。
売出し中の物件割安順・2026-08-31時点
かなり割安割安適正割高かなり割高
左にあるほどお買い得（当サイトの推定価格との比較・売出し価格ベース）。 判定は統計モデルによる当サイトの意見で、眺望・内装など部屋ごとの個別条件は含みません。 判定のしくみ →
割安・かなり割安 1件
かなり割安
推定より約22%安い
15,000万円台
30階台・80㎡台・3LDK・西向き
坪単価 約610万円
管理費等 月4万円台
※ 比較できる物件が少なく、判定の確度は低め（同棟3件）
適正と判定した 2件
適正
推定より約8%安い
15,000万円台
20階台・70㎡台・2LDK・北向き
坪単価 約640万円
管理費等 月3万円台
※ 比較できる物件が少なく、判定の確度は低め（同棟3件）
適正
推定より約2%安い
11,000万円台
10階台・60㎡台・2LDK・西向き
坪単価 約610万円
管理費等 月3万円台
※ 比較できる物件が少なく、判定の確度は低め（同棟3件）
割高と判定した 1件
かなり割高
推定より約23%高い
12,000万円台
40階台・50㎡台・2LDK・北向き
坪単価 約810万円
管理費等 月2万円台
※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり
※ 比較できる物件が少なく、判定の確度は低め（同棟3件）
※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。