このサイトでできること — 湾岸タワマンの相場と割安度の見方
湾岸ライフは、勝どき・月島・晴海・豊洲・有明・東雲の タワーマンション売出し状況を毎日自動で集計し、統計モデルによる 「割安度」の目安と相場の動きを公開しているサイトです。
できること
- 棟ごとの相場: 坪単価の中央値と推移、売出し中の件数を毎日更新
- 割安度の目安: 売出し中の物件を5段階で判定（かなり割安〜かなり割高）
- 値動きの観測: 値下げ・新着の動きを毎週の定点観測記事にまとめます
見方のポイント
割安度は当サイト独自の統計モデルによる推定で、眺望・内装・階の細かな 条件までは織り込めません。「割安」表示は候補をふるいにかける目安として 使い、正確な物件情報は必ず掲載元でご確認ください。