勝どきのマンション相場はいくら?
時点で、当サイトが確認した勝どきの売出しは262件です。売出し坪単価の中央値は779万円/坪(価格・面積を確認できた262件の集計)です。
当サイト掲載の対象マンションを集計しており、地域の全住宅を網羅するものではありません。 売出し価格の集計で、成約価格ではありません。賃貸中の物件も含みます。
数字の出典と集計方法は?
公開されている売出し情報を湾岸ライフが収集・集計しています。価格と面積を確認できた掲載が対象です。同じ部屋と確認できた重複掲載はまとめています。収集・編集方針と推定価格の計算方法をご覧ください。
勝どきは、都営大江戸線の駅周辺に商店や飲食店が集まり、隅田川や朝潮運河の沿岸にマンションが並ぶ街です。駅前の再開発で建てられたタワーと、以前からの住宅や商店が混在しています。
埋立てで広がった街
現在の1〜4丁目は明治期、5〜6丁目は大正期の埋立てに由来します。工場・倉庫と住宅・商店が混在する地区として発展しました。隅田川に架かる勝どき橋の先は築地です。
駅前と水辺のマンション
2000年築のソフィアタワー勝どきやコスモ東京ベイタワー、6丁目のTHE TOKYO TOWERSなどがあります。駅前には地下通路で駅とつながる勝どきビュータワー、運河沿いにはパークタワー勝どきがあります。
大江戸線とバス
勝どき駅からは、大江戸線で築地市場・汐留方面へ乗換えなしで行けます。月島駅では有楽町線に乗り換えられます。東京駅や銀座方面へは、バスも利用できます。
参考:中央区・勝どき/豊海地区まちづくりガイドライン、東京都交通局・勝どき駅。
近隣の街と比較する:月島・晴海・豊洲の埋立の歴史。明治の月島から昭和の有明まで / 湾岸8エリアの売出し価格比較|2026年9月末の坪単価と価格帯 / 2026年9月の湾岸マンション月次レポート|月末の売出し件数と坪単価 / 勝どき・月島・晴海の住みやすさ比較。交通と買い物の違い
勝どきのいまの相場2026年10月17日時点
マンション13棟
売出し中262件
いま割安48件
坪単価(万円)*482〜1,032
賃貸募集中248件
* 各棟の坪単価の中央値を、最も安い棟から最も高い棟まで示しています
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勝どきの坪単価の推移
対象マンションの売出し坪単価の中央値です。当月は集計日までの値です。集計方法
勝どきのマンション 坪単価の目安
勝どきのマンション13棟(うちタワー8棟)
右の低い棟(左はサウス/2025年2月撮影)
(パークタワー勝どき全体はこちら)
45階建・2023年築・勝どき駅1分
坪単価 997万円 / 売出し27件 / 割安2件 / 賃貸18件
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左の高い棟(右はミッド/2025年2月撮影)
(パークタワー勝どき全体はこちら)
58階建・2023年築・勝どき駅2分
坪単価 1,032万円 / 売出し44件 / 割安5件 / 賃貸55件
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中央:勝どきザ・タワー(浜離宮から/2018年4月撮影)
53階建・2016年築・勝どき駅7分
坪単価 761万円 / 売出し78件 / 割安14件 / 賃貸18件
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9階建・2014年築・勝どき駅3分
坪単価 694万円 / 売出し2件
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12階建・2012年築・勝どき駅3分
坪単価 576万円 / 売出し3件 / 賃貸1件
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15階建・2012年築・勝どき駅8分
坪単価 552万円 / 売出し9件 / 割安3件 / 賃貸2件
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55階建・2010年築・勝どき駅1分
坪単価 790万円 / 売出し20件 / 割安6件 / 賃貸7件
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(ザ・東京タワーズ全体はこちら)
58階建・2008年築・勝どき駅6分
坪単価 706万円 / 売出し35件 / 割安9件 / 賃貸7件
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(ザ・東京タワーズ全体はこちら)
58階建・2008年築・勝どき駅6分
坪単価 689万円 / 売出し17件 / 割安3件 / 賃貸50件
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18階建・2007年築・勝どき駅7分
坪単価 585万円 / 売出し16件 / 割安2件 / 賃貸3件
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23階建・2000年築・勝どき駅5分
坪単価 597万円 / 売出し3件 / 割安1件
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26階建・2000年築・勝どき駅9分
坪単価 564万円 / 売出し7件 / 割安3件 / 賃貸1件
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14階建・1999年築・勝どき駅10分
坪単価 482万円 / 売出し1件
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