朝潮運河沿いに立つ住友不動産の免震ツインタワー「ドゥ・トゥール」を構成する棟の一つです。ガラスを多用した都会的なファサードを持ち、敷地内には運河沿いのテラスや遊歩道、緑地を配したランドスケープが整えられています。晴海3丁目、都営大江戸線勝どき駅まで徒歩5分の立地で、2015年9月に竣工し、地上52階建ての規模です。
主な共用施設（分譲時の情報を含みます）: サウナ付大型スパ、ビューラウンジ&バー、フィットネスジム、キッズルーム、ブックサロン
ドゥ・トゥール WEST
写真: Yama0904 / CC BY-SA 4.0（当サイトでトリミング/リサイズ）
坪単価中央値834万円/坪37件・252万円/㎡
晴海内の坪単価1位／12棟中
うち割安8件
| 所在地 | 東京都中央区晴海3 | 竣工 | 2015年 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 勝どき駅 徒歩5分 | 階数 | 地上52階 |
| 総戸数 | — | 権利 | 所有権 |
このマンションについて
坪単価の推移観測2日分
相場の内訳売出し中の坪単価
| 階数帯 | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 40階台 | 8 | 854〜1,405 | 892万円 |
| 30階台 | 4 | 796〜879 | 824万円 |
| 20階台 | 8 | 766〜1,089 | 867万円 |
| 10階台 | 11 | 701〜848 | 797万円 |
| 10階未満 | 6 | 675〜1,416 | 774万円 |
| 間取り | 件数 | 安値〜高値 | 中央値 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 26 | 699〜962 | 841万円 |
| 3LDK | 11 | 675〜1,416 | 832万円 |
※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。
売出し中の物件割安順・2026-08-31時点
かなり割安割安適正割高かなり割高
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割安・かなり割安 8件
かなり割安
推定より約24%安い
25,000万円台
30階台・100㎡台・3LDK+S(納戸)・南向き
坪単価 約820万円
管理費等 月4万円台
賃貸中（すぐ住めません）
かなり割安
推定より約16%安い
15,000万円台
10階台・70㎡台・2LDK・北向き
坪単価 約700万円
管理費等 月3万円台
値下げ 約1800万円（8/30）
かなり割安
推定より約16%安い
15,000万円台
10階未満・70㎡台・2LDK・西向き
坪単価 約700万円
管理費等 月4万円台
賃貸中（すぐ住めません）
適正と判定した 21件
割高と判定した 8件
※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。