晴海テラス

晴海・20階建・2009年築・勝どき駅徒歩10分

坪単価中央値534万円/坪6件・162万円/㎡

晴海内の坪単価11位／12棟中

売出し率1.6%確認できた掲載6戸／全378戸

うち割安1件

坪単価の推移観測2日分

階数帯	件数	安値〜高値	中央値
10階台	3	527〜561	541万円
10階未満	3	485〜676	521万円

間取り	件数	安値〜高値	中央値
1LDK以下	4	485〜676	524万円
2LDK	2	541〜561	551万円

※ 件数が少ない行の中央値は参考程度にご覧ください。

かなり割安割安適正割高かなり割高

左にあるほどお買い得（当サイトの推定価格との比較・売出し価格ベース）。判定は統計モデルによる当サイトの意見で、眺望・内装など部屋ごとの個別条件は含みません。判定のしくみ →

割安

推定より約12%安い

6,000万円台 10階未満・40㎡台・1LDK・北西向き

坪単価約480万円管理費等月1万円台

適正と判定した 4件

適正

推定より約6%安い

6,000万円台 10階台・40㎡台・1LDK・南東向き

坪単価約530万円管理費等月1万円台

適正

推定より約5%安い

6,000万円台 10階未満・40㎡台・1LDK・南東向き

坪単価約520万円管理費等月1万円台

適正

推定より約2%高い

8,000万円台 10階台・50㎡台・2LDK・南東向き

坪単価約540万円管理費等月2万円台 ※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり

適正

推定より約4%高い

8,000万円台 10階台・50㎡台・2LDK・南東向き

坪単価約560万円管理費等月2万円台値下げ約1000万円（8/30） ※登記面積により住宅ローン控除の対象外の場合あり

割高と判定した 1件

かなり割高

推定より約30%高い

8,000万円台 10階未満・40㎡台・1LDK・北西向き

坪単価約680万円管理費等月1万円台新着 8/28

※ 価格・面積・階数は独自の丸め表示（売出し価格ベース）。正確な内容は各掲載元でご確認ください。